UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €
332 RUE DE BEL AIR 01400 NEUVILLE-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1425
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuville-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-les-Dames
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CentreREGION - cars Région Ain658 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
3 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-LES-DAMES
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1
1 logement92 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
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Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1