Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 081 m²

Prix/m²1 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

200 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AN211

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753332. Sources et méthode

Contexte du quartier

904 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cottage-La Folie

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 500 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

8,11%

Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)27

Cars Régionaux 86 - Vienne9

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

gare avenue Victor HugoCars régionaux 79 - Deux Sèvres78 m

Gare de ThouarsTER BreizhGo91 m

Gare de ThouarsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m

Gare de ThouarsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)