UN APPARTEMENT 4 pièces — 144 500 €
6 AV DU DAUPHINE 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN172
Contenance3 713 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champaret
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
29%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Cars Région Isère9
Arrêts les plus proches
La TourAgence Ruban;Agence Ruban94 m
La TourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
La TourAgence Ruban;Agence Ruban95 m
La TourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
La TourAgence Ruban;Agence Ruban96 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
575 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D54BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,7% évolution globale
94 555 €prix moyen
2025
144 500 €
1 806 EUR/m² +100,7% Vente actuelle 2025
72 000 €
2 571 EUR/m² -31,4% 2025
105 000 €
1 346 EUR/m² -40,5% 2025
176 600 €
2 154 EUR/m² +130,4% 2024
76 650 €
2 738 EUR/m² -51,6% 2024
158 300 €
1 954 EUR/m² +1 339,1% 2024
11 000 €
-92,0% 2024
137 000 €
1 671 EUR/m² +996,0% 2023
12 500 €
-82,2% 2023
70 330 €
2 512 EUR/m² -58,1% 2023
167 700 €
2 045 EUR/m² +1 190,0% 2023
13 000 €
-82,4% 2022
73 750 €
2 634 EUR/m² -3,6% 2022
76 500 €
2 732 EUR/m² -57,9% 2022
181 900 €
2 332 EUR/m² +7,6% 2022
169 000 €
2 086 EUR/m² +55,0% 2022
109 000 €
1 982 EUR/m² -15,0% 2021
128 220 €
2 331 EUR/m² +16,6% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² 0,0% 2021
110 000 €
1 375 EUR/m² +5,8% 2021
104 000 €
2 000 EUR/m² +766,7% 2021
12 000 €
-85,9% 2020
85 000 €
1 635 EUR/m² +28,8% 2020
66 000 €
2 357 EUR/m² -47,8% 2020
126 500 €
1 581 EUR/m² +48,8% 2020
85 000 €
1 090 EUR/m² +2,4% 2019
83 000 €
1 509 EUR/m² +40,1% 2019
59 250 €
2 116 EUR/m² -56,9% 2019
137 430 €
1 718 EUR/m² +1 274,3% 2019
10 000 €
-93,8% 2019
162 500 €
2 031 EUR/m² +10,5% 2019
147 000 €
1 793 EUR/m² +15,7% 2018
127 000 €
1 588 EUR/m² -5,9% 2018
135 000 €
1 646 EUR/m² +84,9% 2018
73 000 €
1 404 EUR/m² +46,0% 2018
50 000 €
1 786 EUR/m² -39,0% 2018
82 000 €
1 491 EUR/m² +105,0% 2018
40 000 €
1 429 EUR/m² -61,9% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m² -11,8% 2018
119 000 €
1 488 EUR/m² +13,3% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m² +356,5% 2017
23 000 €
-78,5% 2017
107 110 €
1 947 EUR/m² +971,1% 2017
10 000 €
-88,8% 2017
89 500 €
1 721 EUR/m² +59,8% 2017
56 000 €
2 000 EUR/m² -32,9% 2017
83 500 €
1 606 EUR/m² -39,5% 2016
138 000 €
1 704 EUR/m² +25,5% 2016
110 000 €
1 375 EUR/m² +17,0% 2016
94 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Claude Chary406 m · Public
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Lycée professionnel Jean-Claude Aubry461 m · Public
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Ecole Primaire Publique Boussieu734 m · Public
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Ecole primaire Victor Hugo1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1