UNE MAISON 7 pièces — 316 500 €

2480 RTE DU MUR DES BEAUNES 41200 PRUNIERS-EN-SOLOGNE
Vendu le 16 décembre 2025
1 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface222 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 643 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E695
Contenance19 643 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro695

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752966. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pruniers-en-Sologne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Population active988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pruniers-en-Sologne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pruniers-en-Sologne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
466 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
474 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
496 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 500 €prix moyen
2025
316 500 €
1 426 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de PRUNIERS-EN-SOLOGNE

65permis récents
73logements autorisés
8 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1