UNE DEPENDANCE — 35 000 €

14 RUE DENFERT ROCHEREAU 69004 LYON 4EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 323 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AN182
Contenance1 483 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752960. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mairie-Tabareau

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
6322 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
26 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
-83,2% évolution globale
207 806 €prix moyen
2025
35 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
+6,1%
2025
33 000 €
+83,3%
2025
18 000 €
-90,5%
2025
190 000 €
4 318 EUR/m² +3,3%
2024
184 000 €
4 381 EUR/m² +384,2%
2023
38 000 €
-87,4%
2023
300 500 €
5 892 EUR/m² -2,1%
2023
307 000 €
6 822 EUR/m² +6,2%
2023
289 000 €
5 255 EUR/m² -20,8%
2023
365 000 €
5 069 EUR/m² +10,8%
2022
329 450 €
6 460 EUR/m² +93,8%
2022
170 000 €
4 048 EUR/m² -40,4%
2021
285 000 €
5 089 EUR/m² -23,2%
2021
371 300 €
5 712 EUR/m² +56,3%
2021
237 500 €
5 938 EUR/m² +19,0%
2020
199 500 €
4 988 EUR/m² -37,1%
2020
317 400 €
5 771 EUR/m² +35,6%
2020
234 000 €
4 680 EUR/m² -2,5%
2020
240 000 €
5 854 EUR/m² -61,6%
2019
625 000 €
+127,3%
2019
275 000 €
5 000 EUR/m² +685,7%
2018
35 000 €
-67,3%
2018
107 000 €
4 458 EUR/m² -47,8%
2018
205 000 €
4 881 EUR/m² +57,7%
2018
130 000 €
3 421 EUR/m² -55,5%
2017
292 350 €
4 060 EUR/m² +630,9%
2016
40 000 €
-77,5%
2016
177 600 €
3 482 EUR/m² -14,8%
2016
208 510 €
3 791 EUR/m² +19,8%
2016
174 000 €
3 867 EUR/m² -15,1%
2016
205 000 €
4 020 EUR/m² -19,7%
2015
255 300 €
3 928 EUR/m² +50,2%
2015
170 000 €
2 361 EUR/m² -17,1%
2014
205 000 €
2 971 EUR/m² +4,3%
2014
196 605 €
3 575 EUR/m² -5,8%
2014
208 800 €
3 867 EUR/m²

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