DES DEPENDANCES — 58 900 €

9 RUE DU DOCTEUR OURSEL 27000 EVREUX
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain211 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BT657
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752874. Sources et méthode

Profil démographique du quartier École de Musique

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 426
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations

Risques naturels et technologiques Évreux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)40
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

OurselTransurbain (Evreux Portes de Normandie)91 m
Armand MandleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)133 m
Cinéma / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)223 m
VerdunTransurbain (Evreux Portes de Normandie)259 m
ArchivesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)262 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,8% évolution globale
53 033 €prix moyen
2025
58 900 €
+46,5% Vente actuelle
2019
40 200 €
1 031 EUR/m² -33,0%
2015
60 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (840)

Services publics343 · 33 m
Santé259 · 44 m
Commerces192 · 32 m
Sport/Loisirs25 · 122 m
Enseignement16 · 86 m
Transports5 · 233 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert87 m · Public
Collège
Collège Paul Bert148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon167 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - Préélémentaire268 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Breteuil268 m ·

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1