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Vendu 2 688 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface673 m²

TypeACTIVITE

Terrain3 300 m²

Prix/m²3 994 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN299

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viriat (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 8 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viriat

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28

REGION - cars Région Ain1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1079Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

312 m

🚗

Départementale D1079Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D1079Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 688 000 €prix moyen

2025

2 688 000 €

3 994 EUR/m²Vente actuelle

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