APPARTEMENT INDETERMINE 13 pièces — 259 118 €

8 VC PETITE RUE 89580 CHARENTENAY
Vendu le 18 décembre 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 118 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface299 m²
Pièces13 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain413 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H150
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751925. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charentenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charentenay (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 2 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charentenay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+140,4% évolution globale
183 459 €prix moyen
2025
259 118 €
867 EUR/m² +140,4% Vente actuelle
2022
107 800 €
1 348 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire202 m · Public

Permis de construire Commune de CHARENTENAY

1permis récents
1logements autorisés
154 m²surface plancher
Permis de construire juin 2018

1

1 logement154 m²1