ACTIVITE — 120 000 €
25 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33126 FRONSAC
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Vendu 120 000 € le 18 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
TypeACTIVITE
Terrain59 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AH177
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751905. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fronsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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SauzetCars Régionaux 33 - Gironde652 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,3% évolution globale
166 900 €prix moyen
2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2022
118 500 €
912 EUR/m² -57,2% 2022
277 000 €
1 669 EUR/m² +21,0% 2020
229 000 €
1 380 EUR/m² +154,4% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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