UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
9010 LOT HAMEAU DEL REC 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B676
Contenance5 716 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751853. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-53,6% évolution globale
145 672 €prix moyen
2025
65 000 €
1 625 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 500 EUR/m² -85,0% 2024
399 400 €
5 255 EUR/m² +549,4% 2024
61 500 €
1 538 EUR/m² -35,3% 2024
95 035 €
2 376 EUR/m² -28,8% 2024
133 500 €
2 670 EUR/m² -46,7% 2022
250 400 €
5 008 EUR/m² +303,9% 2022
62 000 €
1 550 EUR/m² -71,6% 2021
218 250 €
2 728 EUR/m² +296,8% 2021
55 000 €
1 375 EUR/m² -60,7% 2020
140 000 €
2 333 EUR/m² -29,8% 2020
199 320 €
3 114 EUR/m² +24,6% 2018
160 000 €
1 818 EUR/m² +14,3% 2014
140 000 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire420 m · Public
Ecole
Ecole primaire988 m · Public
Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS
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25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
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