DES MAISONS 4 pièces — 117 000 €
8 RUE DU PAS D'AGNEAU 85190 VENANSAULT
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Vendu 117 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain444 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO101
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751689. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Venansault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venansault (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venansault
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,5% évolution globale
133 050 €prix moyen
2025
117 000 €
1 045 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2022
149 100 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENANSAULT
263permis récents
336logements autorisés
30 465 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement139 m²1