Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 641 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AC621

Contenance10 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 702 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +113,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

BISCABUS15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)151 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS154 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)155 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS157 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+44,8% évolution globale

282 250 €prix moyen

2025

375 000 €

3 641 EUR/m² +39,9% Vente actuelle

2025

268 000 €

4 393 EUR/m² +18,1%

2025

227 000 €

5 044 EUR/m² -12,4%

2025

259 000 €

4 047 EUR/m²

Biens comparables

70%

UN APPARTEMENT · 5p

160 000 €

1 702 EUR/m²741 m2025

94 m²

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