BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 220 000 €

9 AV MICHEL ARIBAUD 66400 CERET
Vendu le 15 décembre 2025
1 930 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain136 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BH136
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751519. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+120,0% évolution globale
109 593 €prix moyen
2025
220 000 €
1 930 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2025
228 000 €
3 304 EUR/m² +300,0%
2024
57 000 €
1 425 EUR/m² -59,3%
2024
140 000 €
2 545 EUR/m² +118,8%
2023
64 000 €
1 684 EUR/m² -9,7%
2021
70 850 €
1 687 EUR/m² -62,3%
2020
188 000 €
2 725 EUR/m² +276,0%
2019
50 000 €
1 250 EUR/m² -73,0%
2018
185 040 €
2 152 EUR/m² +1 056,5%
2018
16 000 €
-55,6%
2017
36 000 €
-76,0%
2016
150 000 €
2 586 EUR/m² +16,3%
2016
129 000 €
2 804 EUR/m² +29,0%
2016
100 000 €
926 EUR/m² +900,0%
2016
10 000 €

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