BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 340 000 €

11 PL DE LA POSTE 17920 BREUILLET
Vendu le 17 décembre 2025
1 744 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain401 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle D2822
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751267. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Breuillet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breuillet (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 2 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)12

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BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)399 m
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)399 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D140E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
1 744 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 172 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet106 m · Public

Permis de construire Commune de BREUILLET

376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025

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Permis de construire avr. 2025

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Permis de construire avr. 2025

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