BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 545 pièces — 965 993 €

18 B RUE DE CHABLIS 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
78 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface12 450 m²
Pièces545 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain21 686 m²
Prix/m²78 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux213 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BL86
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751071. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
37%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
180,02%
Loyer estimé : 144 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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LA ROUEAuxR_M le bus170 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m
🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
674 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 107,5% évolution globale
522 997 €prix moyen
2025
965 993 €
78 EUR/m² +1 107,5% Vente actuelle
2018
80 000 €
702 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1