ACTIVITE — 5 646 000 €
BD DES VAUGUILLETTES 89100 SENS
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Vendu 5 646 000 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 909 m²
TypeACTIVITE
Terrain33 982 m²
Prix/m²518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL486
Contenance33 982 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751033. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nouveaux Quartiers
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,40%
Loyer estimé : 133 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LYCEES / PLACE WALESARESEAU 89876 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 646 000 €prix moyen
2025
5 646 000 €
518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1