Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²3 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH36

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750892. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 946 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,414,6 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 1 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001

Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MidyFil Bleu (Tours)67 m

MidyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m

Clos PichetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

618 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+84,1% évolution globale

339 500 €prix moyen

2025

440 000 €

3 438 EUR/m² +84,1% Vente actuelle

2015

239 000 €

2 078 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

288 000 €

2 341 EUR/m²984 m2025

2 946 EUR/m²452 m2025

3 421 EUR/m²493 m2025

129 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics26 · 299 m

Santé8 · 225 m

Sport/Loisirs6 · 560 m

Commerces4 · 577 m

Transports2 · 662 m

Tourisme1 · 639 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents

776logements autorisés

69 020 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements509 m²1

Permis de construire mai 2025

55 logements3 574 m²1