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Vendu 1 500 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 057 m²

Prix/m²7 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle BM69

Contenance2 057 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750829. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Valras-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,3 EUR/m²

2,05%

Loyer estimé : 2 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RDBM21

Arrêts les plus proches

ElyseesRDBM161 m

ElyséesRDBM164 m

Les MouettesRDBM175 m

Les MouettesRDBM178 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 500 000 €prix moyen

2025

1 500 000 €

7 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics48 · 109 m

Commerces12 · 119 m

Tourisme7 · 150 m

Santé3 · 184 m

Sport/Loisirs3 · 282 m

Transports1 · 928 m

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents

689logements autorisés

47 062 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

12 logements792 m²1