UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 000 €
9 BD SAINT MICHEL DES SABLONS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle N155
Contenance4 034 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750828. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rothéneuf-Le Pont
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MAT9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Arrêts les plus proches
TesserieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla74 m
TesserieMAT74 m
TesserieMAT148 m
TesserieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
Rothéneuf CentreMAT207 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-6,0% évolution globale
170 916 €prix moyen
2025
126 000 €
4 846 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
5 000 EUR/m² -40,4% 2025
218 000 €
3 964 EUR/m² +11,8% 2024
195 000 €
5 132 EUR/m² +30,0% 2023
150 000 €
4 167 EUR/m² -25,0% 2023
200 000 €
6 667 EUR/m² -3,4% 2022
207 000 €
5 750 EUR/m² -27,2% 2022
284 400 €
5 171 EUR/m² +118,8% 2022
130 000 €
5 000 EUR/m² -66,2% 2022
385 000 €
5 580 EUR/m² +54,0% 2020
250 000 €
4 545 EUR/m² +150,0% 2019
100 000 €
2 703 EUR/m² -18,7% 2019
123 000 €
3 237 EUR/m² -27,6% 2019
170 000 €
3 091 EUR/m² +33,9% 2017
127 000 €
2 309 EUR/m² +62,8% 2016
78 000 €
3 000 EUR/m² -51,2% 2016
160 000 €
2 078 EUR/m² +100,0% 2016
80 000 €
2 162 EUR/m² -40,3% 2014
134 000 €
3 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics20 · 226 m
Santé9 · 216 m
Commerces7 · 262 m
Sport/Loisirs2 · 626 m
Enseignement1 · 79 m
Tourisme1 · 792 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Michel64 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1