UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €

1071 RTE IMPERIALE 01170 GEX
Vendu le 15 janvier 2025
6 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 902 m²
Prix/m²6 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C574
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750133. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 938 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

35 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

5 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gex (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
4353 observations
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gex

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
6 122 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
515 000 €
6 059 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
412 500 €
3 683 EUR/m²1.9 km2025
112 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
475 000 €
5 938 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire août 2024

1

1 logement129 m²1
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1 logement1