Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²1 212 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1112

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749900. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 272 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunes (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

8,75%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,1% évolution globale

66 650 €prix moyen

2025

80 000 €

1 212 EUR/m² +50,1% Vente actuelle

2022

53 300 €

935 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

72 500 €

1 272 EUR/m²120 m2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Baylet633 m · Public

Permis de construire Commune de DUNES

50permis récents

55logements autorisés

5 614 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement119 m²1

Permis de construire mars 2024

6 logements26 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement127 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €