UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 000 €
9003 RUE DE BOIRON 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY269
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749812. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS40
Arrêts les plus proches
LA LONGEAGNESAINT-ETIENNE – STAS428 m
LA LONGEAGNESAINT-ETIENNE – STAS431 m
COLOMBIERSAINT-ETIENNE – STAS451 m
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS457 m
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS468 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+42,1% évolution globale
138 217 €prix moyen
2025
152 000 €
2 303 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2025
107 000 €
2 675 EUR/m² -22,3% 2024
137 650 €
1 721 EUR/m² +21,4% 2021
113 370 €
2 834 EUR/m² -31,5% 2021
165 500 €
1 947 EUR/m² -10,5% 2016
185 000 €
2 313 EUR/m² +72,9% 2016
107 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Reeves420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côte496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benoit Lauras560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand579 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Magand641 m · Public
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1