UNE DEPENDANCE — 16 500 €
64 AV DE VERDUN 92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
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Vendu 16 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle G375
Contenance3 944 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749512. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Chaillon
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
65%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Garenne (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,427,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Garenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La NoueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
La NoueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
La NoueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,2% évolution globale
123 792 €prix moyen
2025
16 500 €
-91,3% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 375 EUR/m² +900,0% 2025
19 000 €
-88,5% 2025
165 000 €
3 300 EUR/m² +7,1% 2025
154 000 €
3 756 EUR/m² -18,9% 2024
190 000 €
3 455 EUR/m² -5,0% 2024
200 000 €
2 500 EUR/m² +17,6% 2023
170 000 €
2 833 EUR/m² +3 300,0% 2023
5 000 €
-97,0% 2023
165 000 €
3 300 EUR/m² -15,4% 2022
195 000 €
3 545 EUR/m² +18,2% 2022
165 000 €
3 438 EUR/m² +2 100,0% 2022
7 500 €
-67,4% 2022
23 000 €
-84,7% 2022
150 000 €
3 659 EUR/m² -9,1% 2022
165 000 €
3 000 EUR/m² +1 550,0% 2022
10 000 €
-95,1% 2022
205 916 €
2 783 EUR/m² +2 067,5% 2022
9 500 €
-93,8% 2022
153 500 €
3 744 EUR/m² +481,4% 2022
26 400 €
480 EUR/m² -82,4% 2021
150 000 €
3 659 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
2 909 EUR/m² -22,0% 2021
205 000 €
2 563 EUR/m² +5,1% 2021
195 000 €
2 438 EUR/m² +3 800,0% 2021
5 000 €
-97,4% 2021
190 000 €
2 159 EUR/m² +2 614,3% 2021
7 000 €
-96,6% 2021
208 000 €
3 782 EUR/m² +35,2% 2021
153 800 €
2 563 EUR/m² +2 266,2% 2020
6 500 €
-68,3% 2020
20 500 €
-86,3% 2020
150 000 €
3 659 EUR/m² -35,3% 2020
232 000 €
2 900 EUR/m² +16,6% 2020
199 000 €
3 618 EUR/m² +7,6% 2019
185 000 €
3 364 EUR/m² +51,6% 2019
122 000 €
2 976 EUR/m² -23,8% 2019
160 000 €
2 667 EUR/m² +6,7% 2019
150 000 €
1 546 EUR/m² +141,9% 2018
62 000 €
1 319 EUR/m² -68,2% 2018
195 000 €
2 635 EUR/m² +1 460,0% 2018
12 500 €
-89,8% 2018
122 000 €
2 596 EUR/m² +6,1% 2017
115 000 €
2 091 EUR/m² -39,5% 2017
190 000 €
2 375 EUR/m² +9,2% 2017
174 000 €
3 164 EUR/m² +4,8% 2017
166 000 €
3 018 EUR/m² +66,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² -33,3% 2017
150 000 €
2 500 EUR/m² +689,5% 2016
19 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1019)
Services publics361 · 20 m
Transports275 · 20 m
Commerces152 · 11 m
Santé150 · 85 m
Sport/Loisirs51 · 323 m
Enseignement28 · 92 m
Tourisme2 · 639 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne A199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne B199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre de Coubertin394 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LA-GARENNE
26permis récents
2 365logements autorisés
155 193 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 199 m²1
Permis de construire mars 2025
1
272 logements18 906 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juin 2024
3
18 logements1 393 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
640 logements40 762 m²1