Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 982 m²

Prix/m²1 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U1816

Contenance1 428 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro1816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749420. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 518 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preux-au-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Preux-au-Bois (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,5 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preux-au-Bois

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

PREUX-AU-BOIS - Le CalvaireRHDF-59-P4209 m

PREUX-AU-BOIS - Le CalvaireRHDF-59-P4211 m

PREUX-AU-BOIS - Le CalvaireRHDF-59-P4223 m

ROBERSART - MairieRHDF-59-P4596 m

ROBERSART - MairieRHDF-59-P4602 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

30 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

42 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

48 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

62 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

1 684 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

282 000 €

2 518 EUR/m²658 m2025

112 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louise Thuliez624 m · Public

Permis de construire Commune de PREUX-AU-BOIS

30permis récents

31logements autorisés

3 178 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement7 m²1

Declaration prealable févr. 2023

1 logement1

Permis de construire août 2021

1 logement114 m²1