UNE MAISON 6 pièces — 750 000 €
86 CHE DU BLANCARD 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 110 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN5
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Magagnosc
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 3 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Proximité9
Arrêts les plus proches
LES CHAUVESGrasse Sillages Réseau scolaire263 m
LES PLAINES DE MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire290 m
LE RIOUGrasse Sillages Réseau scolaire384 m
Le RiouZOU ! Proximité388 m
Le RiouZOU ! Proximité392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 712 m
Tourisme1 · 341 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Maure812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure812 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine913 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1