DES MAISONS 5 pièces — 210 000 €

18 RUE LA COMBE A SASSOU 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Vendu le 20 novembre 2025
1 346 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 146 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F867
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749255. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
269 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHATEAUNEUF-PLAINEAU PLACE RD699Cars Régionaux 16 - Charente876 m
CHATEAUNEUF-PLAINEAU PLACE RD699Cars Régionaux 16 - Charente876 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+82,6% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 346 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2023
197 000 €
1 263 EUR/m² +71,3%
2020
115 000 €
737 EUR/m²

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Équipements (52)

Services publics21 · 287 m
Santé12 · 370 m
Sport/Loisirs9 · 417 m
Commerces7 · 395 m
Enseignement3 · 723 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie726 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix770 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud842 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE

84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement57 m²1