UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

9008 QUA LA PLACETTE 63340 VILLENEUVE
Vendu le 17 décembre 2025
1 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 499 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle B424
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749245. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active73
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,3% évolution globale
36 717 €prix moyen
2025
50 000 €
1 471 EUR/m² +400,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-80,1%
2024
50 150 €
1 114 EUR/m²

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