ACTIVITE — 1 €

4 RUE PIERRE-SIMON DE LAPLACE 79000 NIORT
Vendu le 18 novembre 2025

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Caractéristiques

Surface1 908 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 293 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK137
Contenance3 170 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749241. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités de Saint-Liguaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
8989 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
3770 observations
📈Rendement locatif brut
26 444 880,00%
Loyer estimé : 22 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)40
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LAPLACETanlib (Niort)101 m
LaplaceTanlib (Niort)112 m
LAPLACETanlib (Niort)123 m
GRANGE LAIDETTanlib (Niort)208 m
GRANGE LAIDETTanlib (Niort)229 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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Permis de construire Commune de NIORT

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4 380logements autorisés
247 889 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements26 m²1