UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
27 B AV DE NICE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW127
Contenance3 330 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749020. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prugnons
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
BLEU MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR101 m
LES PHALENESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR162 m
MESANGESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR168 m
les Phalenes AZOU ! Proximité169 m
OLIVIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR309 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-79,0% évolution globale
108 237 €prix moyen
2025
25 000 €
-82,1% 2025
140 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
4 667 EUR/m² -20,0% 2025
175 000 €
6 034 EUR/m² +5,1% 2025
166 500 €
5 550 EUR/m² +38,5% 2025
120 250 €
6 013 EUR/m² +14,5% 2024
105 000 €
4 200 EUR/m² -30,0% 2024
150 070 €
5 002 EUR/m² +25,1% 2024
120 000 €
6 000 EUR/m² +5,2% 2024
114 100 €
5 705 EUR/m² -4,9% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² +10,9% 2022
108 200 €
5 410 EUR/m² -27,9% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² +689,5% 2022
19 000 €
-86,8% 2022
144 000 €
4 966 EUR/m² +44,0% 2022
100 000 €
3 333 EUR/m² -26,0% 2021
135 187 €
5 407 EUR/m² +62,9% 2021
83 000 €
4 150 EUR/m² +245,8% 2021
24 000 €
+20,0% 2021
20 000 €
-84,2% 2021
126 600 €
5 064 EUR/m² +7,3% 2021
118 000 €
4 720 EUR/m² -5,6% 2020
125 000 €
5 000 EUR/m² +30,2% 2020
96 000 €
4 800 EUR/m² -17,6% 2020
116 500 €
4 660 EUR/m² +40,4% 2019
83 000 €
4 150 EUR/m² -31,4% 2019
121 000 €
6 050 EUR/m² +6,1% 2019
114 000 €
4 560 EUR/m² -15,6% 2018
135 000 €
4 500 EUR/m² +23,5% 2018
109 315 €
5 466 EUR/m² -4,9% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² +32,2% 2017
87 000 €
4 350 EUR/m² -25,0% 2017
116 000 €
3 867 EUR/m² +32,1% 2016
87 800 €
4 390 EUR/m² +21,9% 2016
72 000 €
3 600 EUR/m² -32,7% 2015
107 000 €
3 567 EUR/m² +1,4% 2015
105 500 €
3 638 EUR/m² -11,3% 2014
119 000 €
3 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (609)
Services publics301 · 8 m
Santé150 · 191 m
Commerces93 · 111 m
Transports23 · 97 m
Sport/Loisirs22 · 35 m
Tourisme11 · 149 m
Enseignement9 · 191 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes373 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jacques Dolle471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Claude803 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Claude803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arène910 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1