BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 285 000 €

4 B RUE MONTFOURQUY 80190 MORCHAIN
Vendu le 28 octobre 2025
560 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface509 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 445 m²
Prix/m²560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle A434
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748823. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morchain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Population active166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morchain (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
21,69%
Loyer estimé : 5 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morchain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
560 EUR/m²Vente actuelle

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