Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 805 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB301

Contenance763 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748817. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 905 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estrée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

30%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estr�e (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,315,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

10,66%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estrée

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1998 - 01/11/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

ESTREE - Rue de Montreuil - F N°23RHDF-62-COM351 m

ESTREE - Rue de MontreuilRHDF-62-COM353 m

ESTREE - Rue de Montreuil - N°23RHDF-62-COM353 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 2p

253 800 €

3 905 EUR/m²457 m2025

2 011 EUR/m²456 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de ESTREE

19permis récents

19logements autorisés

1 956 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement124 m²1