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Vendu 350 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain909 m²

Prix/m²2 414 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C16

Contenance661 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748729. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Boucoiran-et-Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucoiran-et-Nozi�res (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,0 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucoiran-et-Nozières

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ALES'Y(SMTBA)2

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BOUCOIRAN-ET-NOZIÈRES - Moulinas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport51 m

MoulinasALES'Y(SMTBA)92 m

BoucoiranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault290 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N106Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

151 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 066,7% évolution globale

190 000 €prix moyen

2025

350 000 €

2 414 EUR/m² +1 066,7% Vente actuelle

2025

30 000 €

186 EUR/m²

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