UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

71 A RTE DU PANORAMA 58180 MARZY
Vendu le 21 novembre 2025
2 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 429 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE39
Contenance1 433 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748551. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 667
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Loyers de référence Marzy (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marzy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

KEOLIS3

Arrêts les plus proches

RougeonKEOLIS849 m
Le MonceauKEOLIS922 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 008 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
60%
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105 m²
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160logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

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1

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1

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