ACTIVITE — 3 500 000 €

387 RUE DES CHAMPS 76230 BOIS GUILLAUME
Vendu le 19 décembre 2025
1 229 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 848 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 232 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1531
Contenance6 232 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748459. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité de l'Agriculture

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

26 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
50%Cadres
Population active10
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2026 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
598 observations
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 38 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

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Cité de l'AgricultureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
Cité de l'AgricultureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
Table de PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
Table de PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
Table de PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO144 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Route intercommunale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 500 000 €prix moyen
2025
3 500 000 €
1 229 EUR/m²Vente actuelle

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