ACTIVITE — 448 000 €

43 AV DES ALOUETTES 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 15 décembre 2025
268 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 674 m²
TypeACTIVITE
Terrain985 m²
Prix/m²268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AR527
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748339. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois du Verne

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
6%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
43,58%
Loyer estimé : 16 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+124,0% évolution globale
324 000 €prix moyen
2025
448 000 €
268 EUR/m² +124,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
119 EUR/m²

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Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL400 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montceau les Mines470 m ·
Ecole
Ecole élémentaire A.FRANCE J.VERNE757 m · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1