UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
16 RUE ESQUERMOISE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA208 m
HocheILEVIA233 m
MairieILEVIA243 m
HocheILEVIA248 m
De GeyterILEVIA554 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,4% évolution globale
70 333 €prix moyen
2025
58 000 €
983 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2017
100 000 €
2 222 EUR/m² +88,7% 2014
53 000 €
914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Florian251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine255 m · Public
Collège
Collège Jean Zay325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur-Curie366 m · Public
Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1