UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
14 RUE GEORGES CLEMENCEAU 59238 MARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL89
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maretz (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maretz
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/03/2016 - 08/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain24/07/2025 - 24/07/2025
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
MARETZ - RUE DE LA REPUBLIQUERHDF-02-SCO154 m
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MARETZ - Rue de la RépubliqueRHDF-59-P3A203 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A318 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A322 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARETZ
9permis récents
11logements autorisés
668 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement100 m²1