UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
4 PL DU HUIT MAI 1945 87400 SAUVIAT-SUR-VIGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1306
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747610. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauviat-sur-Vige
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauviat-sur-Vige (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,77%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat-sur-Vige
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne248 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne252 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne256 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,4% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
75 000 €
625 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
284 EUR/m² -14,3% 2025
70 000 €
455 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
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