UNE MAISON 7 pièces — 429 500 €
5489 LES TERRES DES GRANDS SALM 45220 TRIGUERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface297 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 880 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN51
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747602. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Triguères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Trigu�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 2 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triguères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
379 263 €prix moyen
2025
429 500 €
1 446 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2020
329 025 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
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