DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 42 000 €

4 RUE MERMOZ 09300 LAVELANET
Vendu le 14 octobre 2025
344 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain792 m²
Prix/m²344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C299
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulines-Soulano

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavelanet (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
875 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
31,48%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavelanet

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/1999 - 28/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LAVELANET - Gare Routière Casino.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,4% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
42 000 €
344 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
169 EUR/m² -9,1%
2014
66 000 €
1 100 EUR/m²

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