UN APPARTEMENT 4 pièces — 41 500 €
27 FAUBOURG D ARGENTAN 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain209 m²
Prix/m²610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI932
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747574. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,33%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)293 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent300 m
HOPITAL - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande300 m
LA FERTE-MACE - E.R.E.A Pierre-Mendès-FranceNomad Car (Région Normandie)481 m
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)513 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+453,3% évolution globale
32 857 €prix moyen
2025
41 500 €
610 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2024
60 000 €
759 EUR/m² +27,7% 2024
47 000 €
172 EUR/m² -6,0% 2022
50 000 €
275 EUR/m² +150,0% 2020
20 000 €
294 EUR/m² +400,0% 2019
4 000 €
48 EUR/m² -46,7% 2018
7 500 €
87 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1