DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 996 000 €

10 RUE DEPARCIEUX 75014 PARIS 14
Vendu le 16 décembre 2025
4 859 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AM56
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747258. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montparnasse 4

Revenus

31 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
65%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 6 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

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Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+19 820,0% évolution globale
590 370 €prix moyen
2025
996 000 €
4 859 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2024
1 068 000 €
9 709 EUR/m² +310,8%
2022
260 000 €
8 387 EUR/m² -43,2%
2021
458 000 €
13 086 EUR/m² +47,3%
2020
311 000 €
5 759 EUR/m² -9,9%
2020
345 000 €
9 857 EUR/m² -84,0%
2020
2 160 000 €
9 515 EUR/m² +715,1%
2020
265 000 €
11 522 EUR/m² +488,9%
2019
45 000 €
-92,2%
2018
580 000 €
9 831 EUR/m² +2 316,7%
2018
24 000 €
-97,3%
2018
875 000 €
11 218 EUR/m² +5 733,3%
2017
15 000 €
-98,4%
2016
965 000 €
8 853 EUR/m² +28,7%
2016
750 000 €
9 146 EUR/m² -18,0%
2016
914 286 €
8 466 EUR/m² +18 185,7%
2014
5 000 €
67 EUR/m²

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Santé1450 · 37 m
Commerces950 · 28 m
Transports199 · 100 m
Tourisme167 · 41 m
Enseignement100 · 179 m
Sport/Loisirs91 · 125 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi227 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré227 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré227 m · Privé
Collège
Collège privé Catherine Labouré227 m · Privé
Ecole
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline266 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune