UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €

6 RUE URBAIN VIGNERES 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 30 décembre 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle E2392
Contenance5 143 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747129. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
VILLEMUR-SUR-TARN - D29 Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+10,7% évolution globale
67 667 €prix moyen
2025
57 000 €
1 900 EUR/m² -43,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² +61,3%
2025
62 000 €
2 000 EUR/m² -29,7%
2025
88 207 €
1 495 EUR/m² -2,0%
2025
90 000 €
1 765 EUR/m² +62,2%
2025
55 500 €
1 586 EUR/m² -44,5%
2025
100 000 €
1 961 EUR/m² +42,9%
2025
70 000 €
2 059 EUR/m² -30,0%
2025
100 000 €
1 961 EUR/m² +44,9%
2025
69 000 €
2 156 EUR/m² -27,4%
2025
95 000 €
1 863 EUR/m² +51,3%
2024
62 800 €
2 026 EUR/m² -16,3%
2024
75 000 €
2 344 EUR/m² +45,3%
2024
51 600 €
1 323 EUR/m² -8,3%
2024
56 260 €
1 655 EUR/m² -33,0%
2024
84 000 €
1 424 EUR/m² -14,3%
2024
98 000 €
1 922 EUR/m² +69,0%
2024
58 000 €
1 706 EUR/m² -6,6%
2024
62 082 €
2 069 EUR/m² +17,1%
2023
53 000 €
1 710 EUR/m² -15,0%
2023
62 385 €
1 782 EUR/m² +7,6%
2023
58 000 €
1 871 EUR/m² +5,5%
2023
55 000 €
1 774 EUR/m² -36,8%
2023
87 000 €
2 559 EUR/m² +73,8%
2023
50 062 €
1 615 EUR/m² -48,7%
2023
97 610 €
1 914 EUR/m² +59,7%
2023
61 127 €
1 910 EUR/m² +15,3%
2022
53 000 €
1 559 EUR/m² -15,9%
2022
63 000 €
2 032 EUR/m² +5,0%
2022
60 000 €
1 714 EUR/m² +11,1%
2022
54 000 €
1 742 EUR/m² -10,0%
2022
60 000 €
1 935 EUR/m² +8,1%
2022
55 500 €
1 586 EUR/m² -9,8%
2022
61 500 €
1 809 EUR/m² +6,0%
2022
58 000 €
1 813 EUR/m² -32,3%
2022
85 700 €
1 680 EUR/m² +68,0%
2022
51 000 €
1 700 EUR/m² -50,8%
2021
103 647 €
1 757 EUR/m² +64,5%
2021
63 000 €
1 615 EUR/m² +9,6%
2021
57 500 €
1 643 EUR/m² +6,5%
2021
54 000 €
1 688 EUR/m² -5,3%
2021
57 000 €
1 839 EUR/m² +7,5%
2021
53 000 €
1 656 EUR/m² -39,1%
2021
87 000 €
1 706 EUR/m² +38,1%
2021
63 000 €
2 032 EUR/m² -14,9%
2020
74 000 €
1 451 EUR/m² +22,3%
2020
60 500 €
1 952 EUR/m² +51,2%
2020
40 000 €
1 250 EUR/m² -32,0%
2020
58 850 €
1 509 EUR/m² +14,3%
2020
51 500 €
1 661 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (112)

Santé48 · 118 m
Commerces25 · 95 m
Sport/Loisirs22 · 92 m
Services publics9 · 178 m
Enseignement5 · 130 m
Transports2 · 359 m
Tourisme1 · 386 m

Écoles (7)

Collège
Collège Albert Camus231 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France647 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1