BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 579 300 €

3 RUE DES SAPINS 25420 BART
Vendu le 18 décembre 2025
2 586 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 962 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AK551
Contenance3 962 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746893. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Population active801
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bart (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 2 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bart

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

evolitY13

Arrêts les plus proches

RUE DE DUNGevolitY213 m
RUE DE DUNGevolitY251 m
CHALETSevolitY390 m
LES FIOSevolitY529 m
LES FIOSevolitY589 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
579 300 €prix moyen
2025
579 300 €
2 586 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BART

18permis récents
148logements autorisés
5 799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

3

3 logements51 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

2 logements1
Declaration prealable avr. 2023

2

15 logements1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement165 m²1