UN APPARTEMENT 5 pièces — 278 000 €
1255 RTE NATIONALE 01120 LA BOISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB553
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746828. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Boisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Boisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boisse
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
3CM4
Arrêts les plus proches
Deux PontsREGION - cars Région Ain176 m
La Boisse3CM238 m
Mairie3CM250 m
Mairie La Boisse3CM255 m
Joseph GuinetREGION - cars Région Ain284 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,9% évolution globale
263 420 €prix moyen
2025
278 000 €
2 439 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2021
325 000 €
2 257 EUR/m² +15,5% 2019
281 350 €
1 954 EUR/m² +29,7% 2017
217 000 €
1 938 EUR/m² +0,6% 2015
215 750 €
1 498 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BOISSE
147permis récents
368logements autorisés
31 905 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1