UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
38 RUE PRINCIPALE 02820 BERRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 815 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A463
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746756. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Berrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Berrieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berrieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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BERRIEUX - ABRIRHDF-02-SCO265 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 806 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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