ACTIVITE — 196 000 €
3 RUE SAINT-ANTOINE 30000 NIMES
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Vendu 196 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle EY204
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746747. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arènes
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
1%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Estación de tren NIMESRENFE OPERADORA696 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+592,1% évolution globale
138 961 €prix moyen
2025
196 000 €
2 685 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2024
183 100 €
2 817 EUR/m² +205,2% 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -45,5% 2024
110 000 €
1 833 EUR/m² -9,3% 2023
121 300 €
1 838 EUR/m² -6,7% 2023
130 000 €
3 714 EUR/m² +26,2% 2023
103 000 €
3 219 EUR/m² -42,7% 2023
179 600 €
4 276 EUR/m² -7,4% 2023
194 000 €
2 985 EUR/m² +1 840,0% 2022
10 000 €
-80,8% 2022
52 000 €
1 677 EUR/m² -79,2% 2021
250 139 €
5 559 EUR/m² -0,4% 2021
251 030 €
5 341 EUR/m² +7,0% 2021
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251 030 €
5 341 EUR/m² +244,8% 2021
72 800 €
1 968 EUR/m² -49,4% 2021
144 000 €
2 526 EUR/m² -37,4% 2021
230 000 €
1 679 EUR/m² +253,8% 2020
65 000 €
1 912 EUR/m² -81,4% 2020
350 000 €
1 923 EUR/m² +110,8% 2020
166 000 €
2 814 EUR/m² +374,3% 2020
35 000 €
438 EUR/m² -57,8% 2020
83 000 €
2 243 EUR/m² +20,7% 2018
68 750 €
1 228 EUR/m² -58,0% 2017
163 700 €
4 961 EUR/m² +56,7% 2017
104 500 €
1 493 EUR/m² +93,5% 2016
54 000 €
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