BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 700 000 €
26 RUE DU MOULIN JOLY 75011 PARIS 11
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Vendu 700 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746301. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 11
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 5 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
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RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
CouronnesTransilien;TER;RER157 m
CouronnesTransilien;TER;RER166 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+224,1% évolution globale
295 158 €prix moyen
2025
700 000 €
4 375 EUR/m² +124,1% Vente actuelle 2024
312 400 €
10 077 EUR/m² -10,7% 2022
350 000 €
9 722 EUR/m² +6,1% 2022
330 000 €
5 077 EUR/m² -8,8% 2022
361 975 €
11 677 EUR/m² -0,3% 2022
363 000 €
5 855 EUR/m² +15,2% 2020
315 000 €
5 081 EUR/m² +8,6% 2019
290 000 €
4 915 EUR/m² +2,5% 2019
283 000 €
4 797 EUR/m² -7,2% 2019
305 000 €
5 169 EUR/m² +5,2% 2019
290 000 €
10 357 EUR/m² -3,3% 2019
300 000 €
4 615 EUR/m² -0,7% 2019
302 000 €
5 119 EUR/m² +0,7% 2018
300 000 €
5 000 EUR/m² +9,1% 2018
275 000 €
4 741 EUR/m² +0,2% 2018
274 500 €
8 855 EUR/m² -14,2% 2017
320 000 €
4 571 EUR/m² +51,7% 2017
211 000 €
3 576 EUR/m² -14,7% 2017
247 500 €
3 300 EUR/m² -2,9% 2017
255 000 €
3 984 EUR/m² +4,1% 2017
245 000 €
4 153 EUR/m² -14,6% 2017
287 000 €
3 986 EUR/m² +14,8% 2017
250 000 €
3 968 EUR/m² -4,9% 2016
263 000 €
4 534 EUR/m² -2,6% 2016
270 000 €
3 913 EUR/m² +7,1% 2016
252 000 €
2 571 EUR/m² -0,8% 2016
254 000 €
4 305 EUR/m² -2,3% 2016
260 000 €
8 387 EUR/m² -6,5% 2015
278 000 €
4 793 EUR/m² +13,0% 2015
246 000 €
4 169 EUR/m² +3,1% 2015
238 681 €
7 699 EUR/m² +10,5% 2015
216 000 €
6 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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