Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 580 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 846 m²

Prix/m²4 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A396

Contenance870 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 995 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lépin-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence L�pin-le-Lac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,418,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lépin-le-Lac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

27 m

🚗

Départementale D921DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

41 m

🚗

Départementale D921DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D921DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D921DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

580 000 €prix moyen

2025

580 000 €

4 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

379 000 €

2 915 EUR/m²1.3 km2025

2 995 EUR/m²1.3 km2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs3 · 780 m

Services publics2 · 511 m

Enseignement1 · 694 m

Tourisme1 · 393 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du Rocheray742 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LEPIN-LE-LAC

20permis récents

23logements autorisés

2 463 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement71 m²1