DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 40 000 €

21 RUE JACQUES PAUL MIGNE 15100 SAINT FLOUR
Vendu le 27 novembre 2025
323 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain450 m²
Prix/m²323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO36
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746059. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flour (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2303 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
34,34%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1988 - 03/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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Allées Georges PompidouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha317 m
Lycée de Haute AuvergneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha821 m
Place de la LibertéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha927 m
Place de la LibertéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha928 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
323 EUR/m²Vente actuelle

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Flour506 m ·
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Lycée général privé La Présentation515 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT FLOUR

81permis récents
213logements autorisés
10 810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements560 m²1
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